# 🏠 شقة للبيع في الهرم أمام محطة مترو العريش مباشرة 🚇 \| فرصة سكنية واستثمارية مميزة
🏠 شقة للبيع في الهرم أمام محطة مترو العريش مباشرة 🚇 | فرصة سكنية واستثمارية مميزة
📍 موقع استراتيجي يجمع بين المترو، الخدمات، وأهم المعالم السياحية في مصر!
فرصة لا
متلاك شقة في موقع حيوي ومميز في عمارات ميراك سنتر – شارع العريش، متفرع من شارع الهرم الرئيسي، ثاني نمرة من الهرم، وأمام محطة مترو العريش مباشرة.
موقع مميز يجمع بين سهولة التنقل، وتوافر جميع الخدمات، والقرب من أبرز المقاصد السياحية في الجيزة، مما يجعله مناسبًا للسكن العائلي أو الاستثمار ا
لعقاري، مع إمكانية دراسة استغلال الشقة في الإيجار السياحي وفقًا للاشتراطات المنظمة.
🌍 مميزات الموقع والقيمة الاستثمارية:
* 🚇 أمام محطة مترو العريش مباشرة، لسهولة التنقل والوصول إلى مناطق القاهرة والجيزة.
* 🏛️ بالقرب من المتحف المصري الكبير ومنطقة أهرامات الجيزة، من أبرز الوجهات السياحية العالمية.
* 📍 سهولة الوصول إلى منطقة الأهرامات والمزارات السياحية المحيطة بها.
* 🛍️ عمارات ميراك سنتر أسفلها مجموعة متنو
عيع الاحتياجات اليومية على مسافة مشي.
* 🎓 قريبة من جامعة القاهرة وغيرها من الجامعات والمؤسسات التعليمية في الجيزة ومدينة 6 أكتوبر.
💰 فرصة للاستثمار والتأجير السياحي
بفضل موقع الشقة بالقرب من المترو والمعالم السياحية، يمكن دراسة استخدامها كوحدة للإيجار قصير الأجل أو استضافة الزوار والسائحين، بعد تجهيزها وتأثيثها بما يناسب هذا الغرض، والتحقق من التراخيص والاشتراطات القانونية ذات الصلة.
كما يمكن الاستفادة منها في الإيجار السكني التقليدي، بما يوفر مرونة في اختيار أسلوب الاستثمار وفقًا لاحتياجات المالك والسوق.
🏡 تفاصيل الشقة:
* المساحة: 100 متر مربع.
* الدور الثالث، ويوجد أسانسير.
* غرفتان نوم.
* حمام.
* مطبخ كبير، بعد ضم مساحة حمام الضيوف السابق إليه.
* ريسبشن كبير يمكن تقسيمه إلى قطعتين واسعتين أو 3 قطع.
* واجهة بحري ومطلة على الشارع.
* متشطبة، وتحتاج إلى وش نظافة و
بعض اللمسات البسيطة.
⚡ المرافق:
* عداد كهرباء قديم.
* عداد مياه وموتور مياه منفصل.
* خط تليفون أرضي.
* إمكانية استخدام الإنترنت عبر الخط الأرضي.
💵 السعر المطلوب: 2,500,000 جنيه مصري — قابل للتفاوض للجادين.
📅 المعاينة يوم الجمعة أو السبت بالتنسيق المسبق.
📩 للتواصل والاستفسار وتحديد موعد المعاينة، يُرجى إرسال رسالة خاصة.
امتلكي عقارًا في موقع يجمع بين السكن العملي، والمواصلات، والخدمات، والقرب من أهم معالم مصر السياحية.
#شقة_للبيع #شارع_العريش #الهرم #مترو_العريش #المتحف_المصري_الكبير #أهرامات_الجيزة #استثمار_عقاري #شقق_للبيع_بالجيزة #عقارات_مصر
المزيد
هدير فارس
