🏠 شقة للبيع في الهرم أمام محطة مترو العريش مباشرة 🚇 | فرصة سكنية واستثمارية مميزة 📍 موقع استراتيجي يجمع بين المترو، الخدمات، وأهم المعالم السياحية في مصر! فرصة لا متلاك شقة في موقع حيوي ومميز في عمارات ميراك سنتر – شارع العريش، متفرع من شارع الهرم الرئيسي، ثاني نمرة من الهرم، وأمام محطة مترو العريش مباشرة. موقع مميز يجمع بين سهولة التنقل، وتوافر جميع الخدمات، والقرب من أبرز المقاصد السياحية في الجيزة، مما يجعله مناسبًا للسكن العائلي أو الاستثمار ا لعقاري، مع إمكانية دراسة استغلال الشقة في الإيجار السياحي وفقًا للاشتراطات المنظمة. 🌍 مميزات الموقع والقيمة الاستثمارية: * 🚇 أمام محطة مترو العريش مباشرة، لسهولة التنقل والوصول إلى مناطق القاهرة والجيزة. * 🏛️ بالقرب من المتحف المصري الكبير ومنطقة أهرامات الجيزة، من أبرز الوجهات السياحية العالمية. * 📍 سهولة الوصول إلى منطقة الأهرامات والمزارات السياحية المحيطة بها. * 🛍️ عمارات ميراك سنتر أسفلها مجموعة متنو عيع الاحتياجات اليومية على مسافة مشي. * 🎓 قريبة من جامعة القاهرة وغيرها من الجامعات والمؤسسات التعليمية في الجيزة ومدينة 6 أكتوبر. 💰 فرصة للاستثمار والتأجير السياحي بفضل موقع الشقة بالقرب من المترو والمعالم السياحية، يمكن دراسة استخدامها كوحدة للإيجار قصير الأجل أو استضافة الزوار والسائحين، بعد تجهيزها وتأثيثها بما يناسب هذا الغرض، والتحقق من التراخيص والاشتراطات القانونية ذات الصلة. كما يمكن الاستفادة منها في الإيجار السكني التقليدي، بما يوفر مرونة في اختيار أسلوب الاستثمار وفقًا لاحتياجات المالك والسوق. 🏡 تفاصيل الشقة: * المساحة: 100 متر مربع. * الدور الثالث، ويوجد أسانسير. * غرفتان نوم. * حمام. * مطبخ كبير، بعد ضم مساحة حمام الضيوف السابق إليه. * ريسبشن كبير يمكن تقسيمه إلى قطعتين واسعتين أو 3 قطع. * واجهة بحري ومطلة على الشارع. * متشطبة، وتحتاج إلى وش نظافة و بعض اللمسات البسيطة. ⚡ المرافق: * عداد كهرباء قديم. * عداد مياه وموتور مياه منفصل. * خط تليفون أرضي. * إمكانية استخدام الإنترنت عبر الخط الأرضي. 💵 السعر المطلوب: 2,500,000 جنيه مصري — قابل للتفاوض للجادين. 📅 المعاينة يوم الجمعة أو السبت بالتنسيق المسبق. 📩 للتواصل والاستفسار وتحديد موعد المعاينة، يُرجى إرسال رسالة خاصة. امتلكي عقارًا في موقع يجمع بين السكن العملي، والمواصلات، والخدمات، والقرب من أهم معالم مصر السياحية. #شقة_للبيع #شارع_العريش #الهرم #مترو_العريش #المتحف_المصري_الكبير #أهرامات_الجيزة #استثمار_عقاري #شقق_للبيع_بالجيزة #عقارات_مصر
منذ يومين | 2026-10-24
عمارات شركة المعادى للإسكان والتعمير- على شارع رئيسى - حديقه اماميه وحديقه جانبيه - لها حصه رسميه فى الارض- البناء فى مساحة 60% فقط والباقى حديقه دائريه - من المالك الأول مباشرة - تشطيب سوبر لوكس- جاهزة للسكن الفورى
منذ أسبوع | 2026-10-15
للبيع شقة 170 م ، 3 غرف منهم غرفة ماستر بدريسنج ، 2 حمام ، مطبخ ، وريسيبشن كبير ، الدور الثاني - يوجد اسانسير ، تشطيب سوبر لوكس ، كمبوند مشارق - 6 اكتوبر - الجيزة السعر 4200000 الرقم 01557943533 التواصل هاتفيا او واتس
منذ أسبوع | 2026-10-14
للايجار شقة مفروشة 130 م غرفتين و حمام ومطبخ و ريسيبشن الدور السابع يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس ينقص بعض الاشياء يتم الاتفاق عليها قبل كتابة العقد - تقاطع شارع الميرغني مع يرشارع الحرية ارض الجولف مصر الجديدة السعر 50000 للتواصل 01557477931 - هاتفيا او واتس
منذ أسبوعين | 2026-10-12
للايجار شقة 80 م ، 2 غرف نوم و ريسبشن و مطبخ وحمام ، دور ارضي مرتفع مع حديقة 40 م ، مدخل خاص ، سوبر لوكس ، كمبوند دجلة جاردنز حدائق اكتوبر السعر 11000 للتواصل 01556819903 - هاتفيا او واتس
منذ أسبوعين | 2026-10-11
مكتب اداري باطلالة مباشرة بلازا و علي البحر
منذ أسبوعين | 2026-10-10
شقه للبيع في مدينه 6 اكتوبر الحي السابع المجاورة 3 نموزج ه مساحة 103متر صافى الشقه بحرية بالكامل أمام الفيلال ومحور جمال عبدالناصر وجزاره خيرات بلادنا والنيابة الإدارية وخطوات على مول العرب والحصري ونادى 6اكتوبر ومستشفى الزهور
منذ أسبوعين | 2026-10-06
اسبوع تايم شير مدى الحياه اربع افراد هاي سيزون شهر اغسطس
منذ 3 أسابيع | 2026-09-30
🏡 شقة للإيجار - دار مصر الأندلس 1 (التجمع الخامس) 📍 الموقع: بالقرب من AUC والتسعين الجنوبي والعاصمة الإدارية. 📐 المواصفات: 130 م² (دور 1 واجهة) | 3 غرف | 2 حمام | ريسبشن | مطبخ واسع | 2 بلكونة. ✨ الحالة: سوبر لوكس (دهان أبيض جديد) | كمبوند مغلق، أمن 24/7، ومصعد. 🎁 هدية العقد: أسبوع سماح مجاني لنقل العفش. 💳 أنظمة السداد (اختر النظام الذي يناسبك): 1️⃣ النظام الشهري: 500 دولار أو ما يعادلها بالمصري 25,000 تقريباً شهرياً (المقدم: شهر مقدم + شهر مؤخر + شهر تأمين) مع تطبيق الزيادة السنوية عند التجديد. 2️⃣ نظام السداد المقدم (ميزة عدم تطبيق الزيادة السنوية): دفع كامل المدة مقدماً (من سنة وحتى 3 سنوات) بدون تطبيق أي زيادة سنوية طوال فترة التعاقد + عقد يجدد بعد انتهاء كامل المدة المتعاقد عليها. 🎁 ⭐ خصومات مميزة على السداد: ⭐ خصم 5% للدفع بالدولار حصراً. ⭐ خصم 5% عند دفع كامل المدة مقدماً (من سنة وحتى 3 سنوات). 🔥 خصم خاص 10% عند استيفاء الشرطين معاُ (الدفع بالدولار + سداد كامل المدة مقدماً) ليصل الإيجار الصافي إلى 450 دولاراً فقط شهرياً! 🏡 Apartment for Rent - Dar Misr Al-Andalus 1 (5th Settlement) 📍 Location: Close to AUC, South 90th St, and the New Administrative Capital. 📐 Specs: 130 m² (1st Floor Front-Facing) | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | Reception | Spacious Kitchen | 2 Balconies. ✨ Condition: Super Lux (Fresh White Paint) | Gated Compound, 24/7 Security & Elevator. 🎁 Lease Bonus: 1-week free grace period for moving furniture. 💳 Payment Systems (Choose the option that suits you best): 1️⃣ Standard Monthly System: $500 or equivalent to approximately 25,000 EGP per month (Upfront: 1 Month Advance + 1 Month Deposit + 1 Month Security Deposit) with annual rent increase applied upon renewal. 2️⃣ Full Upfront Payment System (No Annual Increase Advantage): Full upfront payment for the entire term (from 1 year up to 3 years) with no annual rent increase applied throughout the agreed contract period + contract renewable after the end of the full term. 🎁 ⭐ Special Payment Discounts: ⭐ 5% discount exclusively for USD payments. ⭐ 5% discount on full upfront payments (from 1 year up to 3 years). 🔥 10% Special Discount if both conditions are met (USD payment + full upfront payment for the term), bringing the net monthly rate down to just $450!
منذ 3 أسابيع | 2026-09-30
شقه للبيع في كمبوند دجله بالمز تشطيب سوبر لوكس مساحه الشقه 80 متر غرفتين وحمام وصاله الدور الثاني
منذ 4 أسابيع | 2026-09-27
للمستثمرين والجادين، للبيع من المالك مباشرة محل تجاري تمليك في موقع استراتيجي وحيوي جداً. 📌 تفاصيل المكان: اللوكيشن: شارع العروبة الرئيسي، ناصية شارع 305. الواجهة: 13 متر على الناصية. المساحة الإجمالية: 180 متر مربع. حصة الأرض: 123 متر. 💰 الموقف الاستثماري: المكان شغال ومستقر بنشاط كافيه منذ 5 سنوات. مؤجر بعقد ساري ويدر عائد إيجاري مرتفع. مطلوب : 9.500.000 مليون جنية قابل للتفاوض البسيط عند الجدية 📞 للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة: التواصل مع المالك مباشرة: 01222663973
منذ شهر | 2026-09-13
مول تجاري و اداري و طبي في قلب المنصوره الجديده باطلاله مباشره علي البحر
منذ شهر | 2026-09-13
🔥 وحدتك الجاية في قلب أكتوبر الجديدة.. مباشرة من المالك بدون وسيط ولا عمولات 🔥 بتدور على شقة تسكن فيها بأمان وراحة؟ ولا بتدور على استثمار قيمته بتزيد كل يوم وميعرضك لمخاطر؟ هنا الاتنين اتقابلوا في مكان واحد 👇 📍 الموقع: قلب أكتوبر الجديدة، على مقربة من أهم المحاور الرئيسية الجديدة، وعلى بُعد خطوات من مجتمع بادية - Palm Hills. 🏗️ الخدمات المحيطة: ✅ 9 مناطق خدمات رئيسية (مولات تجارية – مدارس – مساجد) ✅ 10 مناطق خدمات فرعية لكل احتياجاتك اليومية ✅ نادي رياضي واجتماعي متكامل لراحة أسرتك 🛣️ التخطيط العمراني: شوارع تصل لعرض 32 متر، توفر خصوصية حقيقية وسهولة مرورية بعيدة عن الازدحام. 🌿 بيئة صحية وآمنة: موقع مدروس بعيدًا تمامًا عن الخزانات العمومية ومحطات الكهرباء الرئيسية. 💰 لماذا الآن؟ السعر الحالي قبل أي زيادة قادمة، وده اللي بيخلي التوقيت مهم لو قرارك الشراء أو الاستثمار. من المالك مباشرة – بدون أي وسطاء أو عمولات إضافية. 📩 للتواصل والمعاينة على الطبيعة: 📱 01090860168 💬 واتساب: wa.me/01090860168
منذ شهر | 2026-09-08
خدمات عقار مصر هي خدمه مجانية تساعدك على بيع وشراء العقارات بسهولة و توصلك بالبائع مباشرةً بدون اي وسيط وتزودك بالمعلومات الأساسية لإتخاذ واحد من أهم القرارات المالية في حياتك.
support@aqar-masr.com(C) عقار مصر جميع الحقوق محفوظة