الوصف

**للبيع: أرض وبناء مكون من 3 طوابق** **تفاصيل العقار:** - **مكون من:** دور أرضي + طابقين + سطح (مقسم بدون سقف). - **التأسيس:** مبني على أساس قوي بعمق 3 متر، مدعوم بـ 18 عمود وكمرات على الثلاثة أدوار. **الموقع:** مميز جدا بين ش الهرم و ش ترسا بالمطبعه - **قريب من:** - شارع ترسا: 20 متر (متفرع من الشارع الرئيسي). - شارع الهرم: 100 متر. - محطة مترو المطبعة الجديدة: 100 متر. - مطلع محور عمرو ابن العاص: 100 متر. **مميزات العقار:** - يتحمل البناء حتى 6 طوابق بدون أي تأثير على الهيكل. - خالي من أي عقود إيجار أو إشغالات. - جميع العوائد مسددة. - كافة المرافق (عدادات كهرباء قديمة، غاز طبيعي، مياه). **التشطيب:** - تشطيب كامل للدور الأرضي والأول. - تشطيب لوكس للشقة في الدور الثاني. **للتواصل:** اتصال او رسائل واتساب 01001882294 *الاتصال فقط للجادين. الوسطاء يمتنعون.*