أهم 8 نصائح للراغبين في الاستثمار العقاري

إذا كنت ترغب في البدء باستثمار أموالك على المدى البعيد؛ فالاستثمار العقاري يعد من أفضل الاختيارات التي تتمتع بالثبات والاستقرار النسبي، 

حيث يعتمد على شراء العقارات بأقل سعر ممكن، ومن ثمّ بيعها بسعر أعلى من سعر الشراء الأصلي، لتحقيق أكبر قدر مُمكن من الربح بالإضافة لإمكانية تحقيق الدخل السلبي من الإيجارات الشهرية أو السنوية، 

وتتنوع أشكال الاستثمارات سواء في العقارات التجارية أو السكنية، وكذلك الأراضي الزراعية وغيرها، 

وفي المقال التالي سوف نسرد مجموعة من أهم النصائح ليسترشد بها من يرغب في خوض التجربة الاستثمارية في العقارات وتحقيق أعلى المكاسب والأرباح:

1) تحديد هدفك من الاستثمار؛ سواء كان الهدف تحقيق مكسب على المدى القريب أو البعيد؛ لاختيار نوع العقار المناسب للاستثمار فيه 

2) دراسة السوق بشكل جيد والتعرف على أسعار الوحدات العقارية المشابهة في المنطقة المراد الاستثمار بها

3) اختيار العقار الذي يتمتع بخدمات متميزة، ومن أهمها توفر المواصلات في المنطقة والقرب من الأسواق والخدمات التجارية

4) تحديد السيولة الازمة للاستثمار العقاريّ؛ حيث أنها تتطلب دفعات كبيرةً وتكاليف مختلفة سواء تكلفة الإصلاح أو تجديد العقار المراد استثماره

5) جمع كافة الأوراق والمستندات اللازمة بعد الحصول على العقار مباشرةً، وبالأخص عقد تملك أو شراء العقار، والذي يحتوي على كافة المعلومات والتفاصيل الدقيقة الهامة

6) يفضل تنويع استثماراتك العقارية وتوجيه الأموال إلى مختلف أنواع العقارات أو المناطق لتقليل المخاطر وزيادة الفرص للربح

7) متابعة التطورات القانونية للبقاء على دراية بالتطورات في مجال العقارات، وفهم اللوائح والضوابط لتجنب المشاكل المحتملة والاستفادة من الفرص القوية

8) الاستعانة بالخبراء و الحصول على نصائحهم في مجال العقارات وبالأخص الوسطاء العقاريين والمحللين الماليين الذين يمكنهم تقديم معلومات مفيدة

اعرف أكتر عن كل ما يخص العقارات والاستثمار العقاري من خلال موقع "عقار مصر"؛ اللي بيقدملك كل جديد، وتقدر كمان تسيبلنا تشاركنا بتعليقاتك واستفسارتك ...